Первоначально планировался выход фильма в формате 3D, но потом в Hammer Films отказались от этой идеи.
10 апреля 2011 года Momentum Pictures выпустили первый трейлер фильма на «Kapow! Comic Con» в Лондоне, и объявили, что фильм будет выпущен в Великобритании 10 февраля 2012 года.
Премьера фильма состоялась в Англии. Официальный старт проката состоялся 3 февраля 2012 года в Канаде и США. Как сообщила компания-дистрибьютер Walt Disney Studios Sony Pictures Releasing, 15 февраля 2012 года Дэниел Рэдклифф приехал в Москву, чтобы представить вместе с режиссёром Джеймсом Уоткинсом фильм, сама премьера в России состоялась 15 марта 2012 года.

Действие фильма происходит в конце XIX века. Главный герой — молодой адвокат А́ртур Киппс, отправившийся в отдалённую провинцию, чтобы разобраться с бумагами скончавшегося клиента. В старом доме он должен найти завещание, оставшееся после смерти богатых хозяев. Дом находится на острове и каждый день дорога, соединяющая его с землей, уходит под воду. На месте Артура начинают беспокоить призраки прошлого и раскрываться тайны близлежащей деревеньки.

Дэниел Рэдклифф — А́ртур Киппс
Киаран Хайндс — мистер Дэйли
Джанет Мактир — жена Дэйли
Люси Мэй Баркер — няня
Софи Стаки — Стелла, жена Киппса
Алиса Хазанова — миссис Драблоу
Тереза Чёрчер — миссис Харди
Роджер Аллам — мистер Бентли
Лиз Уайт — Дженнет, женщина в чёрном